房貸利率的種類主要有以下幾種：
1.基準利率：指定額度以下的住房貸款利率，按照人民銀行公布的基準利率計算。
2.浮動利率：指定額度以上的住房貸款利率，根據市場利率波動情況進行浮動調整。
3.固定利率：按照約定的利率，固定在一定期限內不變。
4.混合利率：將浮動利率和固定利率相結合，一定期限內固定利率，超過期限后按照浮動利率調整。

需要注意的是，不同銀行的房貸利率種類可能會有所不同，具體以各家銀行的公告為準。