企業出租2016年5月1日前取得的辦公司樓如何繳稅
【問題】
一般納稅人企業出租2016年5月1日前取得的辦公司樓,都怎么交稅,交哪些稅?
【答案】
一般納稅人企業出租2016年5月1日前取得的辦公樓,在增值稅上可以選擇簡易計稅或一般計稅。選擇簡易計稅,按5%繳納增值稅,相關的進項稅不可以抵扣;選擇一般計稅的,按11%交增值稅,且可以抵扣相關的進項稅額;按租金收入*12%交房產稅;按租金收入*0.1%繳納印花稅;土地使用稅與企業所得稅按正常計算繳納。
【問題】
一般納稅人企業出租2016年5月1日前取得的辦公司樓,都怎么交稅,交哪些稅?
【答案】
一般納稅人企業出租2016年5月1日前取得的辦公樓,在增值稅上可以選擇簡易計稅或一般計稅。選擇簡易計稅,按5%繳納增值稅,相關的進項稅不可以抵扣;選擇一般計稅的,按11%交增值稅,且可以抵扣相關的進項稅額;按租金收入*12%交房產稅;按租金收入*0.1%繳納印花稅;土地使用稅與企業所得稅按正常計算繳納。
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