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個人出租一般納稅人不動產，可否申請增值稅專用發票

來源: 正保會計網校 編輯： 2016/05/18 13:49:31　字體：大 小

　　【問題】

　　個人出租給一般納稅人不動產，是否可以申請開具增值稅專用發票？

　　【答案】

　　稅總函〔2016〕145號 ：增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發票。如果出租方個人享受免征增值稅優惠的，則不能申請代開專用發票。


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