簽訂購房合同,但未辦房產證,退房可否退還已交契稅
【問題】
公司與房開公司簽訂了購房合同,但是未辦理房產證,現在退房,是否可以退還已交的契稅?
【答案】
根據《財政部 國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》(財稅〔2011〕32號)規定:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的,不予退還已納契稅。
依據上述規定,貴公司沒有辦理房產證,可以申請退還已納契稅。
【問題】
公司與房開公司簽訂了購房合同,但是未辦理房產證,現在退房,是否可以退還已交的契稅?
【答案】
根據《財政部 國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》(財稅〔2011〕32號)規定:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的,不予退還已納契稅。
依據上述規定,貴公司沒有辦理房產證,可以申請退還已納契稅。
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