我公司用其他公司抵債的房子再抵債，營業稅如何繳納

來源: 正保會計網校編輯： 2015/11/25 13:32:13　字體：大小

　　【問題】

　　房地產公司欠我公司工程施工款，用開發的房子抵償欠款，我公司再將房子抵給別人還債，那我公司的營業稅如何繳納？

　　【答案】

　　貴公司取得房地產抵債的房子后，再用于償還公司所欠其他單位債務的，應該視同銷售行為繳納營業稅，計稅依據-營業額按如下政策確定：《財政部國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）規定："三、關于營業額問題（二十）單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。

　　單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項不動產或土地使用權作價后的余額為營業額。"

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