個人出租寫字樓，繳納個稅時可以扣除出租房屋繳納的房產(chǎn)稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/09/12 11:43:16　字體：大小

問：個人出租寫字樓，計算繳納個稅時可以扣除出租房屋繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅和印花稅嗎？

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）第三條規(guī)定，《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》（國稅函〔2002〕146號）有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：

（一）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；

（二）向出租方支付的租金；

（三）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；

（四）稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)上述規(guī)定，個人出租寫字樓，計算繳納個稅時可以扣除出租房屋繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅和印花稅。

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