新用戶掃碼下載租辦公樓，不再退回的押金是否會開增值稅發(fā)票
答：《增值稅暫行條例》第六條規(guī)定，銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的 全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。《增值稅暫行條例實施細則》第十二條規(guī)定，條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利 息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。財稅[2016]36 號附件一第三十七條規(guī)定，銷售額，是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和第2頁共 27頁返回目錄價外費用，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。價外費用，是指價外收取的各種性質的收費。
綜上所述，屬于增值稅價外費用的賠償款需要同時滿足：銷售方向購買方額外收取的賠償；此賠償款是基于增值稅應稅行為發(fā)生的。
所以，貴司提前退租的押金屬于增值稅的應稅收入，可要求對方按不動產租賃給貴司開具增值稅發(fā)票。
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