【問題】
企業在境外租賃房屋，支付境外企業房屋租賃費是否繳納增值稅？
【答案】
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件：1.營業稅改征增值稅試點實施辦法
第十二條 在境內銷售服務、無形資產或者不動產，是指：
（一）服務（租賃不動產除外）或者無形資產（自然資源使用權除外）的銷售方或者購買方在境內；
（二）所銷售或者租賃的不動產在境內；
（三）所銷售自然資源使用權的自然資源在境內；
（四）財政部和國家稅務總局規定的其他情形。
根據上述規定可知，所租賃的不動產在境內屬于在境內銷售服務。境外企業在境外出租房屋屬于在境外銷售服務，不繳納增值稅。
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