房地產企業計算企業所得稅時，可以預提費用進行稅前扣除

來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2021/03/24 09:41:43　字體：大小

　　【問題】

　　房地產企業計算企業所得稅時，可以預提費用進行稅前扣除？

【答案】

是的。依據國家稅務總局關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知（國稅發[2009]31號）的規定：“第三十二條除以下幾項預提（應付）費用外，計稅成本均應為實際發生的成本。

（一）出包工程未最終辦理結算而未取得全額發票的，在證明資料充分的前提下，其發票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的10％。

（二）公共配套設施尚未建造或尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用。此類公共配套設施必須符合已在售房合同、協議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷，或按照法律法規規定必須配套建造的條件。

（三）應向政府上交但尚未上交的報批報建費用、物業完善費用可以按規定預提。物業完善費用是指按規定應由企業承擔的物業管理基金、公建維修基金或其他專項基金。

成為會員可享受以下服務：
1.答疑全天候　　　　2.團隊人員成長基金　　　　3.會員資料　　　　4.會員期刊
　　5.定制內訓　　　　　6.財稅新政直播解讀　　　　7.網絡課程暢聽 立即成為會員>>
更多會員內容，請查看>>

【我要糾錯】責任編輯：qzz

實務指南

近期熱搜

咨詢顧問加入會員

掃碼找組織