新用戶掃碼下載租賃的房子用來開酒店，發(fā)生的裝修費用是否計入使用權(quán)資產(chǎn)
【問題】
租賃的房子用來開酒店，發(fā)生的裝修費用是否計入使用權(quán)資產(chǎn)？
【答案】
使用權(quán)資產(chǎn)，是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括下列四項：
（1）租賃負(fù)債的初始計量金額。
（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵的，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額。
（3）承租人發(fā)生的初始直接費用。
（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第1號——存貨》。
租賃的房子發(fā)生的裝修費用，屬于對租入資產(chǎn)的改良支出，不能計入使用權(quán)資產(chǎn)的成本。可以通過“長期待攤費用”科目核算。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：qzz
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