【問題】
我公司本月中旬將出租的房屋改為自用，房產稅如何繳納？
【答案】
參考國家稅務總局北京市稅務局于2020年11月12日發布的《財產和行為稅熱點問題（2020年10月）》
1、對于房產自用改為出租或出租改為自用的情況，房產稅如何申報?
答：《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)第二條第三款規定：“出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。”因此，對于房產自用改為出租的情況，從價計征“變更日期”應填寫為房屋交付出租當月;對于房產出租改為自用的情況，從租計征“變更時間”應填寫為房屋出租結束當月。
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