土地在沒有招拍掛之前,企業是否還需要繳納土地使用稅?
企業的土地被收儲中心收儲,土地在沒有招拍掛之前,企業是否還需要繳納土地使用稅?
《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)第三條規定,納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。
企業的土地被收儲中心收儲后,土地使用權轉移給了收儲中心(即土地的實物或權利狀態發生了變化),因此,企業的土地被收儲中心收儲的次月起,企業不再繳納土地使用稅。