天津市地方稅務(wù)局公告[2011]19號
頒布時間：2011-12-28 10:00:09.000 發(fā)文單位：天津市地方稅務(wù)局
為貫徹落實營業(yè)稅起征點調(diào)整的稅收政策，充分體現(xiàn)國家對個人的稅收優(yōu)惠，進一步規(guī)范我市個人出租房屋的稅收征管，現(xiàn)將有關(guān)個人出租房屋稅收政策調(diào)整如下：
一、對個人出租住房的稅收政策
對個人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按0.5%征收率征收個人所得稅。
對個人取得月租金收入超過20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按1.5%稅率征收營業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費，按0.5%征收率征收個人所得稅。
二、對個人出租非居住用房稅收政策
個人取得月租金收入不足20000元的，按12%稅率征收房產(chǎn)稅，按10%稅率征收個人所得稅，免征營業(yè)稅。
個人取得月租金收入超過20000元的，按12%稅率征收房產(chǎn)稅，按10%稅率征收個人所得稅，按5%稅率征收營業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費。
三、本公告自2011年11月1日起施行。《關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋稅收政策的通知》（津地稅地[2004]1號）同時廢止。
特此公告。
二○一一年十二月二十八日
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