權威人士14日向中國證券報記者透露，證監會近日明確，鋼鐵等九大受限行業再融資需要征求發改委的意見，房地產企業再融資需要征求國土資源部的意見。

　　這九大受限行業分別是：鋼鐵、水泥、平板玻璃、煤化工、多晶硅、風電設備、電解鋁、造船、大型鍛造件。

　　他說，只有部分業務涉及房地產的，例如發行人在某家房地產公司有20%的股權投資，也要征求國土資源部的意見。為了避免影響審核進度，證監會發行部建議如果存在部分業務涉及房地產的，發行人可考慮在申報前，先處置相關房地產業務。

　　他表示，證監會明確，再融資審核中要關注土地使用權：一是是否已經取得土地使用權，是否存在合法使用的法律障礙；二是如果新增土地的使用權證尚未取得，不影響再融資申請的受理，但要向證監會說明相關權證獲取工作的進展程度，保薦機構和律師要明確發表意見；三是關于劃撥用地問題如何處理，目前還是盲點，證監會正在研究中。