【問(wèn)題】

　　《契稅暫行條例》第八條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。請(qǐng)問(wèn)：在僅有與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的合同文本、沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票的情況下是否屬于契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間？

　　【解答】

　　根據(jù)《契稅暫行條例》第八條的規(guī)定，僅有與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合同，即使沒(méi)有取得不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票，簽訂合同的當(dāng)天即為契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。您應(yīng)當(dāng)根據(jù)《契稅暫行條例》第九條的規(guī)定，自簽訂合同之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。