【問題】

　　某企業根據租賃合同的規定，于2009年1月一次性收取了2009年至2011年的房租，該企業收取的租金收入如何所得稅處理？

　　【解答】

　　根據《企業所得稅法實施條例》第十九條規定，租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。因此，租金收入的納稅義務發生時間為合同約定的應付租金的日期，企業應將應收租金收入計入當期收入總額，并按規定計算繳納企業所得稅。與出租房產相關且在當期實際發生的稅金及附加、資產折舊等支出準予稅前扣除。