如果貨物相當于企業資產負債表中的存貨的話，那么財產應當理解為企業的固定資產、無形資產、投資性房地產、其他長期資產等，新的會計準則對財產用于捐贈、贊助、集資、廣告、樣品的并不按照公允價值確認收入，而是按成本結轉，這樣就與稅收產生了差異。如果將財產用于償債、利潤分配等，會計處理與稅收相同。

　　【例】A企業將某設備直接捐贈給B企業，設備原價100萬，已提折舊80萬，則A企業賬務處理如下：

　　（1）借：固定資產清理　　　　　　　　　　　　20

　　　　　　累計折舊　　　　　　　　　　　　　　　80

　　　　　　貸：固定資產　　　　　　　　　　　　　　100

　　（2）借:營業外支出——捐贈　　　　　　　　　　20

　　　　　　貸：固定資產清理　　　　　　　　　　　　20

　　企業確認20萬元的營業外支出，但是企業所得稅要求按公允價值確認收入，假設該設備公允價值30萬，則該企業應確認應納稅所得額10萬元，而不是-20萬，調增30萬應納稅所得額。(假設固定資產計稅基礎是20萬)

　　根據財稅[2008]170號《財政部、國家稅務總局關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》第6條，納稅人發生細則第四條規定固定資產視同銷售行為，對已使用過的固定資產無法確定銷售額的，以固定資產凈值為銷售額，而固定資產視同銷售行為即包括企業將自產、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。

　　由此可見將固定資產用于捐贈、贊助在企業所得稅處理上應當以公允價值確認收入，而在增值稅處理上如果無法確定銷售額,(實際上捐贈也不存在銷售額問題)則以固定資產凈值為銷售額，兩者存在差異。

　　根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第5條規定如果納稅人將不動產、土地使用權無償贈與其他單位或個人或者自建建筑物出售，在營業稅上才可以視同銷售，其他資產則無此規定。

　　【例】A企業將某閑置土地直接贈給某敬老院，土地使用權原價100萬，已累計攤銷50萬，

　　企業作賬務處理如下：

　　借：營業外支出　　　　　　　　　　　　　50

　　　　累計攤銷　　　　　　　　　　　　　　50

　　　貸：無形資產　　　　　　　　　　　　　100

　　企業所得稅要視同銷售處理，以公允價值確認收入，同時減除此項土地使用權的計稅基礎。而營業稅同樣要視同銷售，按照《營業稅暫行條例實施細則》第20條順序確定計稅依據。