房地產之出租辦公室物業

來源: 編輯： 2009/08/26 10:55:17　　字體：大小

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　　Scene： ABC Agency

　　場景： ABC 代理行

　　A： Agent - Miss Wang

　　物業代理王小姐

　　B： Client - Mr. Ray Cohen

　　客戶高漢先生

　　R： Receptionist

　　R： Good morning， sir. May I help you？

　　先生，早晨好！可否讓我幫你？

　　B： Yes， my name is Ray Cohen. I have an appointment with Miss Wang at eleven.

　　是的，我的名字叫高漢，我約了王小姐十一時會面。

　　R： Mr.Cohen， Miss Wang is expecting you. Please have a seat.

　　高漢先生，王小姐正在等你，請坐。

　　A：（Miss Wang walks to the front desk.）Hello， Mr.Cohen， nice to meet you.

　　你好，高漢先生，很高興與你見面。

　　（They shake hands. Miss Wang passes a business card to Mr.Cohen.）

　　（王小姐與高漢先生握手并遞名片給他。）

　　Let me take you to the conference room.

　　請先到會議室。

　　（In the conference room）

　　（會議室內）

　　A： Mr.Cohen，would you like something to drink？

　　高漢先生，想喝點什么？

　　B： No， thanks.

　　不用客氣，謝謝。

　　A： Mr Cohen， after the telephone conversation with you yesterday， I believe the Gateway Tower in Tsim Sha Tsui will be one of the best choices for your company to rent.

　　高漢先生，昨日與你在電話中商談后，我相信尖沙咀港威大廈應是你公司承租物業的其中一個最好選擇。

　　B： Gateway Tower. Is it near the Harbour City？

　　港威大廈，它是否鄰近海港城？

　　A： Yes， sir. The transportation is very convenient and only a few minutes walking distance to MTR station. Also， a famous shopping mall is connected with the Harbour City. Besides， the management fee and rent are reasonable for your company.

　　是的，高漢先生。那里交通非常方便，只需步行數分鐘使可達地鐵站，再者，它有一個著名商場連接海港城。而該大廈的管理費及租金又非常合理，最適合你公司租用。

　　B： I see. How much is the rent？

　　我明白的，它的租金是多少？

　　A： The average rental is twenty-six Hong Kong dollars per square foot， Mr.Cohen.

　　高漢先生，每平方英尺月租港幣二十六元。

　　B： It sounds very interesting. Is it possible to see it right now？

　　這令我很感興趣，能否現在去看該當大廈呢？

　　A： Sure， Sir. May I ask which floor you prefer？

　　當然可以，高漢先生。請問有哪些樓層是你較為喜歡的？

　　B： I prefer a higher level， preferably the twentieth floor or higher.

　　我喜歡較高層的，最好是二十樓或以上。

　　A： Yes， Mr.Cohen. I will show you the twenty-second floor and twenty-fifth floor. We can go anytime.