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房地產企業生產經營起始日的確定
【問】房地產開發企業從開辦期轉為經營期，以什么時候為界限，開始生產經營之日從什么時候算起呢？
【解答】《國家稅務總局關于新辦企業所得稅優惠執行口徑的批復》(國稅函1239號)之規定：“《國家稅務總局關于企業所得稅若干業務問題的通知》（國稅發〔1997〕191號）執行以來，各地對新辦企業、單位生產經營之日理解不一，為便于各地具體執行和掌握，對新辦企業、單位開業之日的執行口徑統一為納稅人取得營業執照上標明的設立日期。”
該規定針對所有行業的規定，沒有針對房地產企業的特殊規定，是按營業執照上的成立日期作為開始生產經營之日的。
至于開辦費的問題，國稅函2010年79號和國稅函2009年98號中對開辦費的問題明確了企業可以自行選定在開始經營之日的當年一次性扣除，也可以按新稅法有關長期待攤費用的處理規定處理。
【我要糾錯】 責任編輯：cheery
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