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房地產與個人訂立的購房合同是否免貼花
【問題】
房地產開發企業與個人訂立的購房合同，暫免貼花嗎？
【解答】
《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令[1988]11號）第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
《財政部、國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）第四條規定，對商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅。
《財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅[2008]137號）第二條規定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
根據上述文件規定，對于房地產開發企業銷售房屋，所簽訂的合同應該按“產權轉移書據”征收印花稅，目前沒有暫免貼花的規定。對于個人2008年11月1日后簽訂的購房合同，暫免征收印花稅。
責任編輯：zoe
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