【問】某公司有一下屬子公司，屬獨立法人單位，在最近的業務往來中出現如下問題：該子公司欠外公司債務1000萬元，經法院判決，將其所屬的一塊面積4畝的商業用地作價1000萬元抵給了外公司。這種情況該子公司是否要繳納營業稅和土地增值稅等相關稅費？

　　【答】 用商業地塊（土地使用權為無形資產）抵償債務，屬于有償轉讓行為，要繳納營業稅及相關城建稅、教育費附加及土地增值稅。

　　《營業稅暫行條例》第一條規定，在我國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。《營業稅暫行條例實施細則》第三條規定，條例第一條所稱提供條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為。但單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供條例規定的勞務，不包括在內。前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。

　　《土地增值稅暫行條例》 第二條規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅�！�土地增值稅暫行條例實施細則》第五條規定，條例第二條所稱的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。

　　另外，轉讓時簽訂的轉讓合同，子公司應按產權轉移書據征收印花稅，稅率為萬分之五。