2009年5月12日，國家稅務總局發布了《土地增值稅清算管理規程》（國稅發[2009]91號），加強了房地產開發企業的土地增值稅征收管理，規范了土地增值稅的清算工作。

　　《規程》適用于房地產開發項目土地增值稅清算工作。

　　土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定，計算房地產開發項目應繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務機關提供有關資料，辦理土地增值稅清算手續，結清該房地產項目應繳納土地增值稅稅款的行為。

　　納稅人應當如實申報應繳納的土地增值稅稅額，保證清算申報的真實性、準確性和完整性。

　　稅務機關應當為納稅人提供優質納稅服務，加強土地增值稅政策宣傳輔導。主管稅務機關應及時對納稅人清算申報的收入、扣除項目金額、增值額、增值率以及稅款計算等情況進行審核，依法征收土地增值稅。

本信息來自正保會計網校實務操作課程：《土地增值稅清算操作規程與節稅籌劃》