財稅[2006]186號《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂次月起繳納城鎮土地使用稅。

　　企業要特別注意這個政策，通過籌劃以避免多納稅款，比如某企業，其2007年3月簽訂的土地使用權受讓合同并沒有載明交付土地時間，盡管其自簽訂合同后長達一年時間并沒有使用該宗土地，但其納稅義務發生時間為2007年4月，而不是從實際使用該宗土地次月（2008年4月）繳納城鎮土地使用稅。

　　會計核算時城鎮土地使用稅應做為管理費用列支。