關(guān)于嚴(yán)格控制高層樓房住宅建設(shè)的規(guī)定（已廢止）

頒布時(shí)間：1989-12-25 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市政府

　　為貫徹落實(shí)《北京城市建設(shè)總體規(guī)劃方案》和首都規(guī)劃建設(shè)委員會《關(guān)于北京市區(qū)建筑高度控制方案的決定》，保護(hù)和發(fā)揚(yáng)北京作為全國歷史文化名城的特點(diǎn)，合理規(guī)劃和建設(shè)高層樓房住宅，特作如下規(guī)定。

　　一、本市二環(huán)路以內(nèi)（不含二環(huán)路規(guī)劃范圍）的地區(qū)，不得建設(shè)高層樓房住宅。

　　二、在本市二環(huán)路以外（含二環(huán)路規(guī)劃范圍）的城區(qū)、近郊區(qū)進(jìn)行住宅綜合開發(fā)，在拆遷負(fù)擔(dān)過大和景觀有特殊需要等條件下，可以少量建設(shè)高層樓房住宅，但其高度，板式樓房不得超過12層，塔式樓房一般不得超過16層，在特殊情況下塔式樓房住宅最高不得超過18層。

　　前款規(guī)定的地區(qū)，不得分散建設(shè)高層樓房住宅。

　　三、在城區(qū)、近郊區(qū)因特殊情況確需建設(shè)超過本規(guī)定限定高度的樓房住宅，必須由市城市規(guī)劃管理局核報(bào)首都規(guī)劃建設(shè)委員會批準(zhǔn)。

　　四、違反本規(guī)定建設(shè)高層樓房住宅的，按違章建設(shè)論處，對違反規(guī)定審批者，要追究行政責(zé)任。

　　五、本規(guī)定施行前已經(jīng)批準(zhǔn)施工在建的高層樓房住宅工程，地處重要路口、主要干道的，要進(jìn)行復(fù)查，與環(huán)境景觀不協(xié)調(diào)或城市公用設(shè)施近期內(nèi)不能配套建設(shè)的，要修改建設(shè)方案后再繼續(xù)施工；本規(guī)定施行前正在申請建設(shè)尚未領(lǐng)得建設(shè)工程許可證的，由市城市規(guī)劃主管機(jī)關(guān)會同有關(guān)部門參照本規(guī)定重新進(jìn)行審查調(diào)整。

　　六、本規(guī)定具體執(zhí)行中的的問題，由市城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　七、本規(guī)定自1990年1 月 1日起施行。

1989年12月25日