國稅函[1997]387號(hào)
頒布時(shí)間：1997-07-04 00:00:00.000 發(fā)文單位：國家稅務(wù)總局
大連市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于大連東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以不動(dòng)產(chǎn)作為股、利進(jìn)行分配征收營業(yè)稅問題的請(qǐng)示》（大地稅函[1997]6號(hào)）收悉。關(guān)于大連東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱東亞公司）根據(jù)董事會(huì)決定，以其部分不動(dòng)產(chǎn)（公寓、綜合樓等）作價(jià)，作為中外合作雙方的股、利進(jìn)行分配，雙方分得的不動(dòng)產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán)，并可獨(dú)立處置。對(duì)此是否征收營業(yè)稅，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
東亞公司將屬于東亞公司的不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)作為股利分配給中外雙方，所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，符合現(xiàn)行營業(yè)稅關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定。因此對(duì)東亞公司分配的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)按"銷售不動(dòng)產(chǎn)"征收營業(yè)稅。
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