國稅函[1998]260號
頒布時間：1998-04-29 00:00:00.000 發(fā)文單位：國家稅務(wù)總局
福建省地方稅務(wù)局：
你局《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于阮金勇等3人申請復(fù)議一案有關(guān)政策問題的請示》（閩地稅政一[1998]16號）收悉。關(guān)于阮金勇等三人經(jīng)營房地產(chǎn)應(yīng)如何征收營業(yè)稅的問題，現(xiàn)批復(fù)如下：
阮金勇等三人與溪南中心市場簽訂協(xié)議購買溪南中心市場房屋，并對房屋進行裝修后又加價轉(zhuǎn)售。在這一經(jīng)營過程中，阮金勇等三人實際發(fā)生了銷售不動產(chǎn)的行為。因此，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》，以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人從事房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函[1996]718號）的有關(guān)法規(guī)，對阮金勇等三人按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，其營業(yè)額為向購房者收取的全部價款和價外費用。
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