皖地稅函[2004]395號(hào)
頒布時(shí)間：2004-08-09 10:59:30.000 發(fā)文單位：安徽省地方稅務(wù)局
各市地方稅務(wù)局：
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)［2003］89號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）下發(fā)后，有些地方對(duì)第二條中關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅政策產(chǎn)生了不同的理解。為便于稅收政策的貫徹執(zhí)行，經(jīng)請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)總局，現(xiàn)解釋如下：
《通知》第二條僅規(guī)定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房之前應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，仍按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（［89］國(guó)稅地字第140號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
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