京地稅地[2001]483號
頒布時間：2001-09-28 00:00:00.000 發文單位：北京市地方稅務局
各區縣地方稅務局、各分局：
為保證外商投資企業土地使用費征管工作的順利進行，確保收入任務的完成，根據北京市人民政府1992年第13號令《北京市征收外商投資企業土地使用費規定》、北京市人民政府辦公廳《關于外商投資企業土地使用費征收管理職能劃轉有關工作的通知》（京政辦函[2001]6號）及其他相關文件規定，現將有關問題通知如下：
一、根據市局京地稅人[2000]第500號文件精神，地方稅科負責土地使用費政策和征管工作的貫徹落實，各有關稅務所負責具體的征收管理。
二、凡外商投資企業未與國土房管部門簽訂《北京市外商投資企業用地合同》（以下簡稱用地合同）的，地稅部門應督促其簽訂《用地合同》。為保證土地使用費收入的及時入庫，在《用地合同》簽訂前，或原財政部門未對外商投資企業進行土地使用費核定的，暫由地稅部門按有關規定確定其應繳費額。
三、外商投資企業與國土房管部門簽訂《用地合同》后30日內，應持《用地合同》到主管地稅部門辦理申報手續并填寫《外商投資企業土地使用費納費申報表》《表附后》。
外商投資企業未簽訂《用地合同》的，應自納費義務發生后30日內，持有關用地資料到主管地稅部門辦理申報手續并填寫《外商投資企業土地使用費納費申報表》。
四、對于按政策規定由房屋、土地的出租方或外商投資企業的中方繳納土地使用費的，應由外商投資企業填寫《外商投資企業土地使用費納費申報表》，向其主管地稅部門辦理申報核定；主管地稅部門審核后，填寫《外商投資企業土地使用費繳費轉移通知單》（表附后）一并報本局地稅科（業務科），由地稅科（業務科）將有關資料轉到出租方或中方的主管地稅部門，通知企業繳費。
五、土地使用費的納費地點為繳費企業稅務登記地。
六、外商投資企業因搬遷、終止合同等原因改變用地的，其用地的第一個月或最后一個月用地時間超過15天（含15天）的，按一個月計算繳費，不足15天免繳。①
七、減免費的管理②
（一）符合政策性減免的企業，由其填寫《納稅企業單位減、免稅申請書》及《外商投資企業土地使用費減免費申請附表》（表附后）并附相關證明資料，經各區縣局、各分局審核批準，報市局備案。
（二）減免費比例的確定
（1）僑資、臺資企業經考核合格，可按核定的標準減收20％的土地使用費；
（2）僑資、臺資企業為生產型企業的，經考核合格，可按核定的標準減收25％的土地使用費；
（3）僑資、臺資企業為產品或先進技術企業的，經考核合格，可按核定的標準減收30％的土地使用費；
（4）產品出口或先進技術企業經考核合格，可按核定的標準減收25％的土地使用費。
（三）各類享受減免費優惠政策的企業，應憑有關證明文件，于每年7月至9月到主管地稅部門辦理減免費審批手續。
八、有關票證的管理工作按計會處的有關規定辦理。
九、本通知自2001年1月1日起執行。
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