粵地稅函[2004]719號
頒布時間：2004-12-17 00:00:00.000 發文單位：廣東省地方稅務局
各市地方稅務局：
自省局以粵地稅函[2003]565號轉發了《國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）（以下簡稱《通知》）后，不少地區對《通知》第二條關于房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的理解出現偏差。為便于稅收政策的貫徹執行，現將有關問題明確如下：
一、關于房產稅納稅義務發生時間的問題
經請示國家稅務總局地方稅司，明確房產稅納稅義務發生時間為：凡是以房產原值為計稅依據的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據的，從取得租金收入當月起計征房產稅。
二、關于房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的問題
房地產開發企業在自用、出租、出借本企業建造的商品房之前應繳納的城鎮土地使用稅，仍按《國家稅務總局關于印發〈關于土地使用稅若干具體問題的補充規定〉的通知》（ [89]國稅地字第140號 ）的規定執行。
廣東省地方稅務局
二00四年十二月十七日
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 
京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
￥
去使用
新用戶掃碼下載
