湘財稅[2001]63號
頒布時間：2001-10-11 00:00:00.000 發(fā)文單位：湖南省財政廳
各市州財政局、國稅局、地稅局：
為加快消化積壓空置商品房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，積極防范金融風(fēng)險，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費政策的通知》（財稅[2001]44號）和《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費政策的補充通知》（財稅[2001]94號）精神，現(xiàn)就銷售積壓空置商品房的有關(guān)稅費政策問題通知如下：
一、對財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財稅字[1999]210號）中規(guī)定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品房屋”免征營業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策，延期執(zhí)行兩年，即延長至2002年12月31日止。
對納稅人銷售1998年6月30日以前建成的別墅、渡假村等高消費性的空置商品房，應(yīng)自2001年1月1日起恢復(fù)征收營業(yè)稅、契稅。
二、納稅人在1998年6月30日以前建成的商業(yè)用房、寫字樓，在2001年1月1日至2002年12月31日期間銷售的，免征營業(yè)稅、契稅。
上述征、免契稅的規(guī)定中，其納稅人為購買房屋的單位和個人。
三、對納稅人銷售1998年6月30日以前建成的商業(yè)用房、寫字樓、住房（不含別墅、渡假村等高消費性的空置商品房），在2001年1月1日至2002年12月31日期限內(nèi)，免予征收各種行政事業(yè)性收費。
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