頒布時間：2002-04-25 14:33:33.000 發文單位：遼寧省地方稅務局
丹東市地方稅務局：
你局《關于鄉鎮醫院改制有關契稅政策的請示》（丹地稅發［2002］24號）收悉。經研究，現批復如下：
一、根據省委、省政府遼委發［1999］15號和省局遼地稅發［1999］47號文件規定：國有企業、國有科研單位改制過程中發生的出售不動產和土地使用權行為，對方免征契稅。作為財政差額撥款事業單位的鄉鎮醫院（衛生院）在改制過程中發生的出售不動產和土地使用權行為，不適用本規定，應征收契稅。
二、依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規定：國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，計稅價格為成交價格。其成交價格如包括除土地、房屋以外的價格，應予合理扣除。若成交價格明顯低于市場價格的可依據《遼寧省契稅暫行實施辦法》（遼政辦發［1999］61號）第九條規定，征收機關可以參照市場價格核定；無法核定的，由征收機關指定具有合法的經濟鑒證中介機構進行評估，按評估價格征收契稅。
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