記者獲悉，市統計局城市社會經濟調查隊調查顯示，5月份市區居民消費價格（CPI）同比上漲4.9%，漲幅分別較上月、上年同期提高了1.1個百分點和7.3個百分點，月同比漲幅為2008年8月份以來的最高水平。

　　據了解，5月份市區物價運行中，居民消費八大類構成呈六漲兩跌的格局。漲幅最大的是居住類，同比上漲11.3%，漲幅較上月提高了2.8個百分點；醫療保健和個人用品類同比上漲8.0%，拉動市區居民消費價格總水平上漲0.7個百分點。跌幅最大的是衣著類，同比下跌3.2%，拉動市區居民消費價格總水平下行0.3個百分點。

　　4月中旬，國家出臺樓市調控新政，尤其是調整了個人房貸政策的利率優惠幅度。至此，自2008年底以來實行的個人購房貸款中最優惠的“7折”利率政策悉數被銀行收回。而步入5月，隨著市區各大銀行個人房貸新政策紛紛落地、操作細則出臺，個人房貸利率出現了“價格普漲”。

　　而在4、5月份購房的市民真實感受了房貸利率“漲價”。4月底簽下購房合同，5月中旬走完銀行房貸流程的市民徐小姐告訴記者，她向銀行申請了20年期30萬元的購房商業貸款，享受到的房貸利率為5.94%基本利率的8.5折優惠，每個月的還貸成本將近2000元。而如果徐小姐早兩個月買房，趕在國家樓市調控新政出臺的4月中旬之前走完銀行房貸流程，或許她還能趕上房貸利率差優惠政策末班車，申請到“7折”優惠，那她每個月的還貸成本還不到1850元。

　　市統計局相關分析顯示，同比上漲11.3%，5月份的居住類價格，創出了2008年9月以來新高，是拉動物價上行的重要因素。其中，房屋貸款利率提高了22.2%，同比上漲幅度最大，房貸利率上調對居住類價格的影響在5月開始顯現；受裝修旺季的影響，建房及裝修材料同比上漲11.2%，水、電、燃料價格上漲11.4%，雙雙推動了居住類價格上漲，進而拉動物價上行。

　　此外，市統計局分析認為，食品價格上漲依然是拉動5月份市區物價上行的主要原因。盡管5月份食品價格與上月基本持平，但同比上漲7.1%，漲幅較上月提高了1.7個百分點。其中，糧食價格出現了較上月、上年同期均上漲的狀況；而鮮菜價格和水產品價格均出現了較上月下跌但較上年同期上漲的狀況；肉禽及其制品價格則繼續小幅回落，分別較上月、上年同期下跌0.7%、1.4%。