6月3日，上海市房管局召開《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見（征求意見稿）》新聞發(fā)布會，公租房房型方面，主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積在40至50平米左右。同時(shí)具備上下水、供電和環(huán)境衛(wèi)生等必要的生活條件。

　　據(jù)了解，公租房房型方面，主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，新建成套住宅的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、居住人口及構(gòu)成等要素，合理確定套型比例和結(jié)構(gòu)，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。

　　此外，新建集體宿舍的建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)符合建設(shè)部頒布的《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。公共租賃住房的出租房屋條件和人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，包括房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施安全牢固，具備上下水、供電和環(huán)境衛(wèi)生等必要的生活條件，房屋的出入口、通道等符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，公共租賃住房在使用前可進(jìn)行簡易的裝修，有條件的還可配置必要的家具和家用電器等設(shè)備。

　　據(jù)悉，上海公租房申請者應(yīng)同時(shí)具備數(shù)項(xiàng)條件。

　　（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限；

　　（2）已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；

　�。�3）在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬；

　�。�4）申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。

　　上海市房管局局長劉海生表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。而各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布，在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。