寧波市區首個大規模經濟租賃房建設項目落戶江北區洪塘7號地塊。負責項目組織建設的市經濟適用房建設管理辦公室昨天發布消息，目前該地塊建筑物已開始搬遷，今年年底前，總計2000余套的經濟租賃房將集中開建，到2012年底建成。

　　“屆時，處于‘夾心層’的低收入人群可通過這一新的住房保障形式解決短期的住房困難。”市經房辦一負責人說。所謂“夾心層”，是指既不符合廉租住房保障條件、憑自身能力又暫時無法購買經濟適用住房的城鎮中低收入住房困難家庭，主要對象是引進的高級人才、大學本科以上畢業生、優秀外來務工人員等特殊群體，由于他們尚處創業與初期積累期，短時間內無能力改善居住條件。

　　據介紹，作為過渡性周轉住房，經濟租賃房只租不售，租期為3年至5年，租金標準按同區域同類住房市場租金50%至80的比例，實行政府定價。目前，具體的經濟租賃房政策意見已在制訂中，預計上半年可正式出臺。經濟租賃房位于洪塘南側，東至寧沁路，西至規劃洪塘西路，北至長興東路，南至北環西路，總用地面積9.54公頃。其中住宅用地6.4公頃，擬建經濟租賃房11萬平方米。按初步建設方案，項目由多幢中高層建筑組成，套型分40平方米與60平方米兩種，每套住宅做簡單裝修。

　　近年來，市委、市政府高度重視解決群眾住房難問題，不斷加大住房保障實施力度，已構建起了以廉租住房、經濟適用住房、經濟租賃房、限價房“四房并舉”，非成套房改造和老小區整治同步推進，“租、售、改”三位一體的多層次城鎮住房保障體系，保障面覆蓋到人均年收入低于城鎮居民人均可支配收入80%且人均住房建筑面積低于18平方米的家庭，保障水平略高于國內的其他城市。