本月28日，連接江寧與主城的地鐵1號線南延線就將正式開通。雖然近期受新政影響樓市觀望氣息濃厚，但這一重大利好仍使得江寧文鼎雅苑、左鄰右里、武夷水岸家園、加州城等在內的近10家樓盤都打算趁此時機開盤。

　　記者采訪十多家江寧有新房源的項目后了解到，受新政或工期影響，多家樓盤的開盤日期都由5月延后至6月。“2、3月份售樓處擠滿了人，房子賣得飛快，現在工期跟不上，而且近期售樓處的來訪量有非常明顯的下降，什么時候開盤、定價到底多少合適，我們有些困惑。”江寧某樓盤的負責人坦言。

　　地鐵盤左鄰右里因工程在趕4期的交付，新房源最快也要到6月份才能上市，由于自2009年后就無房銷售，此次僅余的70套住宅已有大批前期未能購到房的客戶所預訂。銷售負責人透露：“確實有部分投資客在新政之后態度波動較大，但目前沒有一人退訂。”

　　據了解，宜家國際公寓、東方龍湖灣、文鼎雅苑、武夷水岸家園的新房源報價都在9000元/平方米左右，但對于21世紀國際公寓這樣前期房源價格已經開到13000元/平方米的樓盤來說，再次高開是否能被市場接受，仍有待觀察。其開發商負責人表示：“我們正在準備開會商討市場走勢。知道現在不少人在觀望等待價格松動，但江寧短期內降價不太可能。”