今年以來，本市已竣工保障性住房近5000套。市住房與城鄉建設委員會主任隋振江做客城市服務管理廣播市民對話一把手節目時透露：本市開始在保障性住房試點工地開放日，請購房人到工地現場觀看，以保證購房人的權益。

　　7萬套住房安置輪候家庭

　　隋振江說，住房質量關系百年大計，雖然有關部門采取了一系列措施，開發商組織驗收、到政府部門備案等，但還是缺乏對購房人權益保護的權衡。今年，我們要積極創新突破制度障礙，要使真正購房的小業主權益，在質量監督環節得到保障。據悉，本市商品房銷售中也正在試水驗房人，部分區縣已經開始試行對監理機構資金實現專項監管，不講信用的開發企業將被停止市場準入。

　　今年，本市保障性住房計劃竣工460萬平方米、4.6萬套左右，四五萬戶居民將搬入新家。目前，竣工量已達到年度竣工量的10%，約有近5000套。各參建單位正加緊施工，房屋主體工程將陸續竣工。

　　據統計，去年公開向輪候家庭銷售和配租的房屋量是3.2萬套，今年要達到7萬套左右。還有6萬套以上用于定向安置，國家重點工程棚戶區改造、歷史文化保護區的修繕、城鄉結合部的建設以及農民新村上樓等工程涉及的居民，能夠直接通過房屋安置解決住房問題。

　　公租房申請條件和流程年內出臺

　　就公租房放開戶籍限制一事，隋振江解釋，對于在單位自用地、園區自有用地和城鄉結合部集體建設用地上建設的公租房，申請人群將體現就近原則。一些在高科技園區工作的人群可以申請園區自有用地建設的公租房，單身的人可以通過集體公寓的形式解決，成家的人可通過小套型公租房解決。目前，申請人的具體條件和申請流程還在研討中，相關細則將于年內出臺。

　　對于有市民提出的租金補貼不夠用的問題，隋振江表示，從2007年到現在正在建設的100萬平方米的廉租住房，就是要通過加大實物配租的比例解決這個問題。今年陸續竣工的廉租住房量會進一步加大，符合實物配租的廉租家庭我們要做到應保盡保，有一戶解決一戶。即使不符合現在實物配租條件的廉租家庭，隨著公租房大量收購和建設的竣工，可以優先承租公租房。

　　審核將與銀行、車管共享信息

　　為保證保障性住房分配公平公正，今年，市住房與城鄉建設委員會將在審核環節進一步加強與銀行、公積金、車輛管理、民政、勞動、住房管理等部門的信息共享，從而對居民的收入、資產等信息進行嚴格審核，石景山區對審核家庭實行社區聯組會審的做法將在全市推廣。