北京市于日前召開的2010年住房保障工作會議透露了加快推進住房保障工作的整體思路——堅決貫徹落實中央的大政方針和決策部署，深入研究首都房地產市場發展的客觀規律，緊緊抓住并切實解決突出矛盾和關鍵問題，下大力氣做好住房保障工作，促進房地產市場平穩健康發展。

　　北京市提出，要加快推進住房保障工作改革創新。一是創新供地方式，根據不同區位、不同類型政策性住房建設的需要，采取多種方式供地，保證用地需求。二是創新投融資機制，加大財政資金支持，發揮住房公積金作用，推進金融產品和服務創新，引導社會資金參與保障性住房建設。三是創新建設模式，積極推行工程總承包模式，發揮國有企業主力軍作用，探索支持農村集體經濟組織，依照規劃建設公共租賃住房，高度重視配套設施和公共服務設施建設，引導優質公共服務資源向政策性住房集中區域轉移。四是創新服務管理，堅持建管并重，使有限的保障房資源全部惠及中低收入住房困難家庭，加強政策性住房小區的服務保障，探索加強管理隊伍建設有效途徑，健全保障性住房管理體系。