近期貸款收緊風聲此起彼伏。2月3日又有消息稱，中行在北京正式宣布，將首套房的優惠利率由7折升至8.5折，同時全面停止與中介的二手房合作。

　　對此傳聞，記者2月3日采訪了中行福建省分行相關人士，該人士表示該行房貸收緊方案暫未最終確定，也未停止與中介的合作。不過2月3日記者以客戶身份咨詢在榕部門銀行網點發現，雖然銀行政策尚未明確表態已收緊，但部分銀行網點已依據風險自主定價的原則提前收緊了。

　　福建中行暫未統一調整

　　2月3日中行福建省分行相關人士告訴記者，總行房貸新方案暫未最終確定，因而在福建并未統一調整。同時其表示，該行并未停止與中介的合作。總行此前下發通知，只是要求按中國銀行業協會要求，停止向合作中介支付二手房貸勞務費（即二手房貸返點）。2月3日在榕的部分中介人士也表示，未接到銀行因額度緊停止合作的通知。

　　此前，中行在榕正在醞釀房貸收緊方案，預計首套房貸調整方案與建行、工行類似：即首付比例20%，貸款利率為基準利率的8.5折；首付25%，貸款利率8折；首付30%，貸款利率7.5折；首付40%，貸款利率7折。

　　2月3日在榕的農行、交行、中信等銀行人士均表示，暫未接到相關房貸統一調整的通知。一位業內人士表示，目前深圳等地銀行房貸政策已開始統一調整，但福建暫未統一，各銀行仍可依據自身情況自主定價。

　　銀行網點已開始收緊

　　雖然各銀行房貸部門人士均表示未收到總行統一收緊的通知，但昨日記者以客戶身份向部分銀行網點咨詢時發現，這些銀行網點在實際受理過程中已開始收緊，不過不同網點的答復內容不一。

　　中行鼓樓支行的工作人員表示，在這個節點上首套房很難享受利率7折優惠，有的要調整為8.5折。位于福州溫泉路上的一家中行網點人員說，現收緊方案未統一，各支行在實際執行中也存在差異，有的網點二套房貸為基準利率上浮10%，有的網點則為基準利率。

　　招行古田支行零售銀行部業務人員在記者咨詢時表示，該行首套房貸首付比例要看情況，資信好的客戶才能首付兩成，一般客戶至少需要首付三成。不過首套房貸利率已統一提至8.5折。

　　中信銀行福州分行相關人士坦言，眼下分行暫未收到總行房貸政策調整的具體通知。眼下各銀行網點依自身情況風險定價，在合規范圍內作出相應調整是正常行為。

　　2月3日在榕一位銀行人士表示，雖然房貸收緊方案暫未最終確定，但在眼下信貸漸緊的情況下，部分銀行網點已率先收緊。同樣首套普通自住房的客戶，首付比例都是兩成，一個利率7折，一個利率8.5折，顯然后者會優先辦理。