人行武漢分行營業管理部昨日算了筆賬，央行宣布1月18日起上調存款準備金率0.5%之后，武漢可貸資金將至少減少43億元。

　　2009年底，武漢存款余額為8575億元，上調0.5%準備金后，會凍結資金約43億元。相對于該市2009年新增1803億元的貸款額來說，凍結資金量并不大。

　　貨幣政策變化，相應會帶來貸款投向的調整，尤其是在過去一年狂飆突進的房地產業，各方擔心“卡脖子”。

　　省農行營業部房地產信貸部介紹，準備金率上調，目的是防止通貨膨脹，并非針對房地產。從總行下發的信貸計劃看，并未對房地產有額外的從嚴舉措，但設置了不同的貸款門檻，如普通商品房開發貸款，開發商自有資金不得低于30%；對經適房、廉租房開發貸款，自有資金不低于20%就行。

　　樓市紅火，開發商也受到銀行垂青。2009年，武漢房產開發貸款增長了33%。但多家銀行表示，如果信貸規模進一步收緊，投向樓市的貸款肯定會減少。目前，各家銀行為防止下半年出現這種狀況，正在拼命放貸。

　　一位省級銀監局官員撰文指出，“目前中國經濟的主要矛盾已不再是保增長，而是流動性過剩與資產嚴重泡沫，以及與此相關的通貨膨脹問題。”

　　中南財經政法大學金融學院劉惠好教授預測，調整存款準備金率只是貨幣政策變化的第一步，未來肯定還有更多舉措出臺，屆時過熱的樓市將回歸理性。