2009年上半年，廣西房地產(chǎn)市場運(yùn)行的總體態(tài)勢是：開發(fā)投資、建設(shè)規(guī)模同比保持增長，商品房銷售價(jià)格平穩(wěn)，穩(wěn)中有升，商品房銷售面積及銷售額呈持續(xù)上升趨勢，開發(fā)企業(yè)國內(nèi)貸款來源增長趨勢明顯，全區(qū)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖。預(yù)計(jì)今年底，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額將超過2008年投資總量。

　　據(jù)廣西建設(shè)廳房產(chǎn)處負(fù)責(zé)人介紹，今年上半年，全區(qū)的房地產(chǎn)市場凸現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資、建設(shè)規(guī)模同比保持增長，但增速同比回落；二是土地購置面積、完成土地開發(fā)面積、商品房新開工面積等同比下降，商品房施工、竣工面積保持增長態(tài)勢；三是商品房銷售價(jià)格同比上升，漲幅回落；四是商品房銷售面積及銷售額保持增長，增速加大，但商品房空置面積也呈增長態(tài)勢。

　　北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)4市區(qū)位優(yōu)越，戰(zhàn)略地位突出，房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿�巨大，在目前廣西房地產(chǎn)市場整體回暖的趨勢下，正在成為新一輪房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)地區(qū)。據(jù)介紹，今年上半年，南寧市土地招拍掛市場再次活躍起來，全區(qū)商品房銷售均價(jià)最高的城市為南寧4208元/平方米；北海市以優(yōu)越的人居環(huán)境和發(fā)展遠(yuǎn)景在房地產(chǎn)市場具有強(qiáng)大的吸引力，近年來，外地人在北海購房比重進(jìn)一步加大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前外地人購買新建商品住房量已占北海全市總量的65.89%；防城港通過全面推進(jìn)鋼鐵、核電項(xiàng)目各項(xiàng)工作，狠抓“項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)年”建設(shè)，全市項(xiàng)目建設(shè)高潮迭起，進(jìn)一步推動(dòng)了房地產(chǎn)市場的逐步升溫；欽州市以“建大港、興產(chǎn)業(yè)、造新城”為三大引擎，努力把欽州建設(shè)成為“北部灣臨海核心工業(yè)區(qū)，面向中國-東盟的區(qū)域性國際航運(yùn)中心和物流中心，具有嶺南風(fēng)格、濱海風(fēng)光、東南亞風(fēng)情的宜商宜居城市”，目前欽州市房地產(chǎn)市場正處于上升期。