近日，安徽省政府印發《關于加快實施廉租住房保障制度的通知》，全面部署推進廉租住房建設工作。

　　一是明確目標任務。從2009年起，用3年時間，以實物配租、發放租賃補貼等方式，基本解決全省現有35萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題。2009年，全省所有城市（含縣城）對人均住房建筑面積低于10平方米的低保家庭做到應保盡保，并積極向其他低收入住房困難家庭拓展，爭取解決10萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題。

　　二是明確保障對象和標準。廉租住房保障對象為城市（含縣城）低收入住房困難家庭。廉租住房保障對象的家庭收入、住房困難和保障面積標準，由市、縣政府確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。廉租住房租金標準實行政府定價，有條件的地方可對符合保障條件的孤老病殘等城市低保家庭，免收廉租住房保障面積標準內的租金。

　　三是明確廉租住房建設力度。采取政府新建、收購、改建以及鼓勵社會捐贈等方式，增加廉租住房供應。廉租住房建設以在新建普通商品住房、拆遷安置房和城市棚戶區改造等項目中配建為主，配建比例為普通商品住房項目原則上不低于2％、拆遷安置房項目原則上不低于5%，具體比例由市、縣政府根據廉租住房需求量等實際情況確定。積極推進政府與企業共建廉租住房，鼓勵企業利用自有存量土地，參與廉租住房建設，解決企業困難職工的住房困難問題。

　　四是明確廉租住房保障資金渠道籌集。一是將廉租住房保障資金納入年度財政預算安排，將轉貸的地方政府債券資金重點安排用于廉租住房建設。二是住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用之后，全部用于廉租住房建設。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不低于10%。四是積極爭取中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金支持。五是省財政安排廉租住房保障專項補助資金，2009年至2011年，省財政安排16億元專項資金，支持各地廉租住房建設。六是對符合貸款條件的廉租住房建設項目，商業銀行加大信貸資金支持力度。

　　五是明確政策措施落實情況。一是優先安排廉租住房建設用地。統籌安排廉租住房建設用地計劃指標，在土地供應計劃中優先安排，實行行政劃撥方式供應。二是落實稅費優惠政策。廉租住房建設一律免收各種行政事業性收費和政府性基金。政府或經政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，以及社會捐贈廉租住房房源、資金的，執行國家規定的有關稅費優惠政策。社會機構投資廉租住房建設的，給予相關的政策支持。三是健全廉租住房管理制度。健全廉租住房保障對象準入機制，規范廉租住房保障對象的條件審查制度，落實社區、街道和住房保障部門三級審核公示制度。健全廉租住房動態退出制度，探索廉租住房租售并舉，逐步建立廉租住房管理長效機制。四是嚴格工程質量監管。加強對廉租住房建設的監管，嚴格執行工程招投標、施工許可、竣工驗收備案等建設程序，嚴格執行國家有關住房建設的強制性標準，確保工程質量。五是加決推進城市棚戶區改造。中央預算內投資補助優先安排棚戶區改造中配建廉租住房項目。對無法以市場方式改造的棚戶區，通過財政補助、政策扶持、棚戶區居民利用拆遷補償資金投入等多種方式，加快棚戶區改造步伐。