10月29日，廣州科學城一片30萬平方米的大型地塊舉行了公開競賣出讓儀式。

　　鑒于該地塊去年第一次掛牌未成功的情況，該土地出讓競買保證金從8000萬提高到1.72億元，并要求競買單位報名時提交無不良記錄承諾書，該地塊由廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司，出價43.41億元競得。

　　原地塊分割成兩塊出讓

　　該地塊位于廣州科學城的廣汕公路與大觀路交匯處東南側，蘿崗中心區附近。

　　據了解，該地塊于2007年8月24日首次公開掛牌出讓，共有七家開發商參與競買，在現場競價中，經過28輪報價，最終由一家公司以44.75億元的價格競得該地塊，并當場簽訂了成交確認書。

　　但之后由于在掛牌文件規定期限內該公司未能按時交納土地出讓金，經報請相關部門同意，決定嚴格按之前掛牌文件約定執行：取消其競得人資格，收回土地，并沒收其繳納的8000萬元競買保證金。該地塊成為廣州市率先收回的不按時交納土地出讓金的地塊之一。

　　由于該地塊周圍萬科城、保利林語山莊、龍光峰景華庭項目用地基本開發完畢，隨著孵化器ABC區等一大批商業寫字樓的建成招商及開發區新的行政中心的進駐，大批產業項目的建成，需適時的有計劃的推出居住地塊，以滿足該區域的居住需求。

　　因此在收回該地塊后，辦理完相關手續及經過適當調整就再次推出市場。考慮到該地塊體量太大，廣州開發區根據當前該區域房屋供需實際狀況，將原地塊分割成兩塊出讓，另一塊將根據該地塊周邊住房需求于適當時候有計劃的推出，以更好的滿足周圍群眾的住房需求。

　　出讓保證金提高近一倍

　　為了嚴肅土地出讓制度，杜絕再次出現不按時交納土地出讓金現象，此次出讓將土地出讓競買保證金的數額由8000萬提高到1.72億，并要求競買單位報名時提交無不良記錄承諾書。

　　記者了解到，廣州開發區在國家宏觀調控政策房地產市場的《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》出臺后積極響應，在近幾年的土地出讓中建起了大批中小戶型項目，如：經濟適用房、農民新村、科技人員公寓、限價房等，完全能滿足本區域中低收入家庭和符合政策要求者的住房需求。

　　由于之前有戶型限制的項目的購買對象和出租出售是有嚴格限制的，為形成普通商品房、限價房、經濟適用房、廉租房的合理的供應比例，將該地塊容積率從原先的1.5提高到了2.0，未來該地塊基本上是以建小高層為主，可以為本區域供應更多套數的住宅。

　　而由于土地的供應除市場需求外還受多種因素的影響，近期內本區域無類似地塊的推出。

　　35個重大項目聯合簽約落戶廣州開發區投資規模高達270多億元 以大項目推動“雙提升”

　　廣州開發區招商引資又實現歷史性突破。

　　10月29日，中外運華南總部、井南電子、廣東華南新藥創制中心等十大外資制造項目、十大總部經濟項目和十大科技項目，以及廣州先進生物醫學光子技術產業園等五大科技領軍人才項目攜手落戶廣州開發區。

　　廣州市委常委、廣州開發區黨工委書記、管委會主任、蘿崗區委書記薛曉峰表示，這將為廣州開發區經濟發展注入強勁動力，更將成為該區實施提升自主創新能力和提升產業競爭力“雙提升”戰略、搶占產業發展制高點和技術創新制高點的重要支撐。

　　據了解，此次落戶項目投資總額達270多億元，其中，廣東華南新藥創制中心、中科院廣州生物醫藥產業技術創新與企業育成中心等項目具有強大的自主創新能力，對于廣州建設華南科技創新中心具有極大的推動作用。

　　一些項目具有很強的產業帶動能力，對于優化產業結構，特別是促進現代服務業發展具有舉足輕重的意義，如全國迄今為止最大規模的外資動漫創意產業項目馬莎羅動漫城、中外運華南全球冷鏈采購中心公司總部、蘇寧電器集團華南地區總部、中科白云基金和中國首個紙漿及紙品的集中交易所、全球漿紙的網絡交易信息中心的中國紙漿交易所股份公司總部項目。

　　據薛曉峰指透露，今年1—9月，廣州開發區實現地區生產總值983.37億元，同比增長16.03%；完成工業總產值2439.83億元，同比增長17.05%；完成財政總收入229.31億元，同比增長20.31%；實際使用外資8.56億美元，同比增長11.85%.同時，高新技術產品產值增長37%，現代服務業增加值增長50%以上。

　　目前，該區共吸引了60多個國家和地區外商投資項目2700多個，內資項目3000多個，其中世界500強企業105家，形成了電子信息、生物、先進制造和知識密集型服務業等六大支柱產業集群，培育了一批產值超百億級的企業。

　　以此同時，廣州開發區亦簽約首批科技領軍人才5個創業項目，其中，相韶華的“廣州先進生物醫學光子技術產業園”項目，將在廣州開發區以“OCT產業合成中心”為軸心，以“新型激光器技術”、“光子治療及美容技術”及“OCT臨床醫學診斷治療”等三大應用中心為延伸建立生物醫學光子技術產業園。

　　為了廣泛延攬高科技領軍人才，廣州開發區去年9月在全省范圍內率先頒布實施了《廣州開發區吸引科技領軍人才實施辦法》，提出從2009年起，每年將投入3億元至少引進10名科技領軍人才，經過3—5年，建設一支100人左右、具有國內乃至國際先進水平的科技領軍人才隊伍。

　　對于科技領軍人才創辦的項目，廣州開發區將給予最高1500萬元的創業資金資助，其中包括不超過600萬元創業啟動資金資助、給予最高不超過500萬元的參股投資等。