樓市“金九”未現(xiàn)，9月份滬上個人住房貸款(下稱房貸)也明顯回落。

　　央行上海總部昨日公布的第三季度貨幣信貸數(shù)據(jù)顯示，9月份滬上中資銀行房貸增加138.4億元，雖然同比(與去年同期比)多增142.5億元，但較上月明顯減少31.8億元。

　　此前的8月份，滬上中資銀行房貸曾一舉創(chuàng)出有記錄以來的單月增量新高——170.2億元。彼時央行上海總部分析，主要是“受本市高檔住房交易活躍的影響”。業(yè)內(nèi)人士目前普遍認(rèn)為，公寓和高檔住宅今年的成交高峰分別出現(xiàn)在6月份和7月份。

　　除了備受關(guān)注的樓市外，央行上海總部公布的最新數(shù)據(jù)還顯示，剛剛過去的第三季度，中資金融機(jī)構(gòu)外匯貸款持續(xù)較快增長。

　　第三季度全市外匯貸款增加46.1億美元，較上半年多增40.9億美元，同比多增39.2億美元。對此，央行上海總部給出的解釋是，“受本外幣貸款利率差異和人民幣升值預(yù)期增強(qiáng)的影響。”

　　多位接受早報記者采訪的銀行業(yè)內(nèi)人士則指出，人民幣升值預(yù)期或許還會進(jìn)一步加強(qiáng)，預(yù)計隨著市民結(jié)匯增多，銀行今后或?qū)⒚媾R缺匯難題。

　　顯見的是，第三季度上海外匯存款明顯減少11.9億美元，同比多減34.3億美元。

　　值得一提的是，隨著9月份IPO(首次公開招股)重啟和股市震蕩加劇，存款“大幅波動”成為滬上信貸數(shù)據(jù)的新特點。

　　譬如，7、8月份上海市中資銀行人民幣同業(yè)存款分別增加1816.3億元和1661.7億元，可9月份人民幣同業(yè)存款卻減少2275.8億元。“同業(yè)存款”絕大部分都是證券公司存放的客戶交易結(jié)算資金及驗資專戶存款。

　　“自IPO重啟以來，受申購新股資金頻繁進(jìn)出的影響，第三季度人民幣同業(yè)存款出現(xiàn)大幅波動。”央行上海總部亦直言不諱。

　　至于此前持續(xù)兩月有余的“儲蓄搬家”現(xiàn)象，9月則因為季末新股申購資金回流和國慶長假因素而暫告消失。數(shù)據(jù)顯示，9月份存款大增1322.4億元，占整個三季度存款的85%，其中全市企業(yè)存款和儲蓄存款分別增加573.5億元和689.4億元。