盡管7月份并非傳統的銷售旺季，但該月北京市別墅銷售套數為719套，成交面積為25.06萬平方米，成交總金額達39.85億元。

　　三季度，北京別墅銷售大幅放量。據中國不動產研究中心（CRRC）統計，2009年8月，北京市別墅銷售套數為797套，比7月份大幅上漲9.03％；成交面積為27.82萬平方米，比7月份上漲8.93％；成交總金額達57.74億元，環比大幅上升40％。

　　事實上，獨棟別墅供量加大早在今年7月份就已初現端倪。據相關數據統計，盡管7月份并非傳統的銷售旺季，但該月北京市別墅銷售套數為719套，成交面積為25.06萬平方米，成交總金額達39.85億元。數據說明，北京市別墅銷售再度放量，顯示了別墅產品旺盛的市場需求。