租賃業務的租金是承租人租用出租人租賃物件時應付給出租人的費用，它由租賃物件的總成本和租賃費兩部分組成。租賃物件總成本是出租人為購買租賃物件而墊付的所有資金，它包括租賃物件價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等；租賃費相當于出租人墊付租賃物件總成本而得到的利息。承租人支付的租金就像借款入使用借款后應付貸款人貸款本息一樣。
租金的計算方法與貸款利率的計算方法有相似之處，但又有其特點。租金的計算分為單利和復利兩種，融資租賃業務的租金計算根據租賃項目的特點與需要分為定額年金法和變額年金法兩類，而在變額年金法中又可分為等差遞增變額、等差遞減變額、等比遞增變額和等比遞減變額等幾種。每一種計算法都有期初先付或期末后付，保證金為零或不為零，殘值為零或不為零，一次交貨或分次交貨之分；不同的情況，其計算公式也有差別。所謂期初先付即承租人在每一個付租期，要先支付（預付）租金，后使用設備；期末后付則是在每一個付租期先使用設備，后支付租金。
在各種租金計算中，期末后付等額年金法由于其計算科學、適應性強，受到世界租賃業的普遍采用，我國租賃業一般都采取期末后付定額年金法，但也有個別租賃企業采用單利分次等額計算法。租金公式的構成要素一般包括：
（l）租賃物件總成本；
（2）租賃期限；
（3）付租間隔期；
（4）租賃年費率；
（5）付租間隔期費率（年費率÷年付租次數）；
（6）付租次數（租賃期限÷租賃間隔期）。
