房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房、配套設(shè)施等，按取得的收入額和規(guī)定的稅率，計(jì)算應(yīng)交納的營(yíng)業(yè)稅，借記“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”科目，貸記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅”科目。上交營(yíng)業(yè)稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅”科目，貸記“銀行存款”科目。 但是，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已作為固定資產(chǎn)使用的房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行銷售時(shí)，由于其不再是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，其應(yīng)交納的營(yíng)業(yè)稅按銷售不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，計(jì)入有關(guān)“固定資產(chǎn)清理”等科目。