泰國:承建業者稱房產稅項太繁雜
據泰國《世界日報》1月6日報道,泰國商會承建業主席阿貼表示,對國內房產稅收結構進行研究,將與稅務廳長討論相關稅收改革問題,提出房產稅結構調整建議,因為房產行業稅收種類多,如法人所得稅、增值稅、特種商業稅、過戶費等。
阿貼說,已開發國家的房產稅為資本得利稅(Capital Gain Tax),只對盈利的部分納稅,但泰國對交易額征收一定比例的稅收,如果一套價值100萬銖的房子,房主虧本賣90萬銖,即使虧損10萬銖,也需要繳稅。此外,目前準備實施的新房產稅法,也存在重復課稅的問題。
阿貼指出,過戶手續費也不應征收固定費率,手續費應該是工作人員的勞動力成本和資料文件成本,50萬銖的房子與100萬銖的房子,手續費應一致,因為準備的資料文件及工作人員審查過程都是一樣。此外,法人所得稅也應該降低,可提高納稅積極性,也可以減少走漏稅情況。上述提議希望政府能考慮。
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