土地稅收與地租是有區別的，主要表現在：
（1）兩者產生的前提不同。土地稅收以國家存在為前提，隨著國家產生而產生，隨著國家消亡而消亡。地租是以土地所有制為前提，任何一個社會，只要存在土地所有權并產生土地所有權與使用權分離，就存在地租。
（2）兩者存在的基礎不同。土地稅收存在的基礎是國家的政治權力，國家憑借政治的力量，依照法律強制地、無償地征稅，取得收入；而地租存在的基礎是土地所有權的壟斷和土地所有權與使用權的分離，是土地所有者依據經濟原則向土地使用者索取的一種收入，是土地所有權在經濟上的體現。
（3）兩者的分配層次不同。土地稅收屬于國民收入的再分配；而地租屬于國民收入的初次分配。
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