問：我公司（非房地產開發(fā)公司）將廠房、土地無償轉讓給關聯(lián)公司，問該轉讓行為是否繳納土地增值稅和印花稅？是否還涉及所得稅？

　　答：財產與行為稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其《實施細則》規(guī)定，你公司將廠房、土地無償轉讓給關聯(lián)公司，屬贈與行為，不符合土地增值稅的“贈與”免稅條件，應征收土地增值稅。

　　依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及《財政部國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）規(guī)定，對于企業(yè)簽訂的房屋所有權或土地使用權轉讓合同，應按“產權轉移書據(jù)”征收印花稅，計稅金額為合同規(guī)定的轉讓金額。如果企業(yè)無償轉讓房屋所有權或土地使用權，其應稅合同的計稅金額為零，應納印花稅額也為零。

　　企業(yè)所得稅：依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及實施條例的規(guī)定，你公司無償向關聯(lián)公司轉讓土地、廠房，應按獨立交易原則進行收入和成本費用核算，取得的收益應并入當期應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。

　　關聯(lián)公司無償取得的廠房、土地，屬于接受捐贈收入，應以其公允價值確認收入，并入當期應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。

　　如果你公司與關聯(lián)公司之間的轉讓不符合獨立交易原則而減少你公司或關聯(lián)方應納稅收入或所得額的，稅務機關有權按照合理方法進行調整。