某集體所有制紡織廠，因?qū)嵤┕煞葜聘脑欤扇w職工將企業(yè)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)斷，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)。因此，改制后的企業(yè)將原企業(yè)的土地和房屋等產(chǎn)權(quán)接受了下來(lái)。該廠因改制而發(fā)生產(chǎn)權(quán)過(guò)渡，需要繳納契稅嗎？

    根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2003] 184號(hào)）的規(guī)定，國(guó)有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買(mǎi)斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或者通過(guò)其職工投資增資擴(kuò)股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對(duì)改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。據(jù)此，該廠在改制過(guò)程中接受的土地、房屋產(chǎn)權(quán)不需繳納契稅。